...Ещё стяжка интересует керамзито-бетонная...
Максим, категорически не советую для стяжки в подвал использовать керамзит. "Водопоглощение целых гранул керамзита может достигать 25%. Это увеличивает вес материала и ухудшает его теплоизолирующие свойства." Если нет подвижек грунта (смотреть наличие трещин на стенах), то самым надежным и оптимальным вариантом будет примерно такая схема устройства дна подвала в условиях повышенной или средней влажности:
- организовать в любом углу маленький зумпф (ямка набитая крупным гравием для дренажа, глубиной 40-50 см) - это можно и не делать, но при возможности появления воды необходимо,
- отсыпать слой песка 5-10 см, утрамбовать и застелить любой гидроизолирующей пленкой,
- сделать тонкую цементно-песчаную стяжку,
- нанести на стяжку гидроизоляцию (есть спец. гидроизоляция для душевой под плитку - "ВолмаКонтур" или "Боларс"),
- финишный слой пола - это может быть наливной пол или плитка.

Не забыть сделать маленький уклон пола в сторону зумпфа, если его сделали. Если весной проступает влага на стенах (не конденсат, а именно просачивание из грунта), то необходимо будет гидроизолировать и стены.